合肥房价2015年上涨10% 未来政务区或将无房可卖

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卖房九万套、房价上涨10%,当2015年划上句点,合肥楼市成绩单“出炉”。时会這個合肥购房者开心的是,去年初在政务区等热门区域买了一套房子,多日价格就涨了二十多万;而时会這個老百姓不开心的是,工资上涨的下行速度 ,已然赶不上房价上涨的下行速度 。

对于所有从业者而言,你這個冬季,合肥楼市每平方米都能拧出更多人民币来。虽销量持续下跌,但连续两年房价上涨,想买房子的你这本人,还不赶紧出手么?

  看销售:要“黄金屋”可不能不能了靠“抢”

你這個冬季,合肥买房似乎可不能不能了用上有好几只 字眼“抢”。2015年12月19日上午,所处蜀山区长江西路与潜山路交口的天玥中心开盘,共80余套,吸引了80余名客户前来选房。“天玥中心所处两条地铁线的站口,位置优越,可是我等地铁2号线和3号线都建好了,这房子肯定升值。买一套,不管被委托人住,还是投资,我我确实时会赚”,现场一位购房者说。当天上午,开盘现场前80名成功认购者送iPone6S,81~140名成交送IPADmini。

2015年12月20日上午,所处肥东县的恒大绿洲,早上8点未到,售楼处门前道路车辆已满,8点半左右,现场就将会被购房者挤得水泄不通,约有800人到场抢房,场景将会让他咋舌。

  看价格:晚买有好几只 月,房价涨了

均价880元/㎡,比预算要高出可是我有,犹豫了有好几只 月,房价就涨了800元/㎡,想想还是赶紧下手买了,刚在合肥市包河区华夏茗湾学府置业的杨先生告诉记者。杨先生从前在四里河有一套房,将会几只被盗,杨先生终于忍无可忍决定“换房”。从前的考虑是打算买价格适中的二手房,没想到你這個犹豫,从前看好的新房也涨价了。二手房也没选到共要的,眼看着房价又要涨,杨先生果断卖了旧房,定下一套新房,我确实现在一家三口租房子,但想着再过两年能住上中意的新房,咋整也值得。

据合肥多家房地产研究机构数据显示,2015年11月份,合肥九区的住宅成交均价为8840元/㎡,环比微涨0.5%。其中,政务区是唯一有好几只 房价突破8000元/㎡的区域,滨湖区房价均价维持在9000元/㎡,你這個区域房价多维持在8000元/㎡,仅有新站区均价等待英文在“7”字头。

合肥学院房地产研究所副所长凌斌微博中表示:“2015年11月有几千套过去因各种导致 那么备案的、低价的住房入市,它们拉低房价,是否真实房价下跌。合肥真实的房价会继续走高。”

  看配套:“学区房”热得烫手

经开区瑞格花园、蜀山区广利花园……什么二手的学区房价格也涨上来了,时会买学区房趁早下手。2015年12月21日,记者在黄山路上某中介公司采访,店员李小姐告诉记者,感觉近期买房的人多了你這個,房主来店里挂价也在逐月上涨,同样的有好几只 小区,同样的户型,前有好几只 月才7000元出头的价格,加快速度可是我8000元/㎡的挂价。

业内人士分析认为,农历2015年年底这波置业小高潮,五年来少见。一方面,合肥二手房价格连续上涨,且幅度不小,一定程度上刺激了二手房成交;被委托人面,合肥二手房网签今年将全面实施,每种市民对新政不了解,担心会影响办事下行速度 ,可是我有也急于出手买卖房屋。

原标题:合肥房价2015年上涨10% 未来政务区或将无房可卖

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